ERDGESCHOSS

174qm + 48qm Terrasse

Die vier Wohneinheiten des exklusiven drei-geschossigen Wohnhauses werden direkt vom Bauträger vermarktet und bestechen durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail.

IHRE RUHEOASE
MIT EIGENEM GARTEN

Im Erdgeschoss unseres Neubaus befindet sich eine exklusive ca. 174qm große Wohnung (zzgl. ca. 50qm Souterrain). Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum dieser großzügigen Immobilie und erstreckt sich über 63qm. Die Böden der repräsentativen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett bzw. Marmorboden ausgestattet.

Des Weiteren verfügt die Erdgeschoss-Wohnung über zwei Schlafzimmer von 15qm bzw. 13qm, ein Kinderzimmer bzw. Büro von 10qm, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad und ein Gästebad. Beide exklusiv ausgestatteten Bäder sind barrierefrei und mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet. Die weitläufige Terrasse erstreckt sich über 48qm und gibt den Blick auf den schön angelegten Garten frei, der ebenfalls zur Erdgeschosswohnung gehört.

Download Grundriss ERDGESCHOSS

Erdgeschosswohnung mit Eigengarten in Köln Lövenich zu verkaufen - direkt vom Bauträger: Netten und Beuth Bauprojekte Immobilien in Frechen

Wohnbeispiel

  • Energieeffizient nach KfW 55 Standard

  • Barrierefrei zugängliche Wohnung mit Aufzug

  • Hochwertige Parkett- bzw. Marmorböden

  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden

  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

  • Nachhaltige Wärmeversorgung durch Photovoltaik und Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Voll klimatisiert sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Höchste Sicherheit durch einbruchhemmende Sicherheitstüren, Video-Sprechanlage und schlüsselloses Zugangssystem

  • PKW-Stellplatz inkl. (optional kann eine Garage für 50.000 € gekauft werden)

Erdgeschoss Wohnung mit Eigengarten in Köln Lövenich - Ohne Provision und Makler - direkt vom Bauträger Netten und Beuth Bauprojekte Köln

Wohnbeispiel

INDIVIDUELL ABGESTIMMT

Sie als neuer Eigentümer können bei frühzeitigem Erwerb Einfluss auf die Innenausstattung nehmen.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schließanlage des Hauses ist zukunftsorientiert schlüssellos. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Das Haus ist von einer schön angelegten Grünoase umgeben. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.

Herausragende Qualität und individuelle Planung für Ihre Immobilie im Ersgeschoss in Köln mit Garten

Preis: 1.799.000 €

zzgl. Nebenkosten