Obergeschoss

79qm + 6qm Balkon

Die zwei Wohneinheiten im 1. Stock des exklusiven Wohnhauses werden direkt vom Bauträger vermarktet und bestechen durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail.

IHR WOHNTRAUM

IN KÖLN LÖVENICH

Im ersten Obergeschoss liegen zwei attraktive, hochwertig ausgestattete Wohnungen. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 79qm Wohnfläche. Der Wohnbereich mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über 32qm. Die Böden sind mit exklusivem Parkett ausgelegt.

Das große Bad ist komplett barrierefrei und mit edlen Marmorböden ausgestattet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen über eine Größe von ca. 15qm bzw. 10qm. In beiden Räumen wird ebenfalls hochwertiger Parkettboden verlegt.

Zu beiden Wohnungen gehört jeweils 1 PKW-Stellplatz.

Download Grundriss OBERGESCHOSS

Eigentumswohnung ohne Makler in Köln Lövenich für Familien

Wohnbeispiel

  • Energieeffizient nach KfW 55 Standard

  • Barrierefrei zugängliche Wohnung mit Aufzug

  • Hochwertige Parkett- bzw. Marmorböden

  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden

  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

  • Nachhaltige Wärmeversorgung durch Photovoltaik und Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Voll klimatisiert sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Höchste Sicherheit durch einbruchhemmende Sicherheitstüren, Video-Sprechanlage und schlüsselloses Zugangssystem

  • PKW-Stellplatz inkl. (optional kann eine Garage für 50.000 € gekauft werden)

Eigentumswohnung für Familien in Köln Lövenich - direkt vom Bauträger - ohne Makler / kein Erdgeschoss oder Penthouse

Wohnbeispiel

INDIVIDUELL ABGESTIMMT

Sie als neuer Eigentümer können bei frühzeitigem Erwerb direkten Einfluss auf die Innenausstattung nehmen und Ihre Wohnung individuell anpassen.

Beide Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und zeichnen sich durch ein angenehmes Wohnklima aus. Die Schließanlage des Hauses ist zukunftsorientiert schlüssellos. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Das Haus befindet sich in Mitten einer schön angelegten Grünoase und ist komplett unterkellert.

Herausragende Qualität und individuelle Planung für Ihre Immobilie im Ersgeschoss in Köln mit Garten

Preis: je 725.000 €

zzgl. Nebenkosten